235 lượt xem
Chứng chỉ vận hành tòa nhà là chứng chỉ bắt buộc cần có đối với nhân viên làm việc trong ban quản trị chung cư. Vậy, chứng chỉ quản lý này là gì? Vai trò của mẫu chứng chỉ là gì? Hãy cùng với chúng tôi tìm hiểu ngay dưới đây nhé!
>> Nội dung tài liệu quản lý vận hành nhà chung cư
Chứng chỉ vận hành tòa nhà chung cư là gì?
Đây là hình thức quản lý do Nhà nước ban hành. Bắt buộc đội ngũ nhân viên làm việc trong ban quản lý vận hành chung cư cần phải có. Mẫu chứng chỉ này có giá trị pháp lý trong quản lý vận hành các loại hình tòa nhà.
Bất cứ tòa chung cư hay tòa nhà cho thuê nào cũng đều cần chứng chỉ quản lý vận hành. Chứng chỉ này được dựa theo quy định Thông tư số 10/2015/TT-BXD. Trung bình mỗi chứng chỉ sẽ có giá trị 5 năm.
Đây là chứng chỉ do Bộ Xây dựng cấp phép đào tạo. Đồng thời, chứng chỉ chỉ dành cho 2 đối tượng khác nhau ở trong tòa nhà. Bao gồm:
- Chứng chỉ dành cho thành viên trong ban quản lý tòa nhà chung cư.
- Chứng chỉ dành cho các thành viên ở ban quản trị tòa nhà chung cư.
Vai trò của chứng chỉ vận hành tòa nhà chung cư
Với sự phát triển nhanh có nền kinh tế trong nước và trên thế giới. Cộng thêm việc dân số trên thế giới đang bùng nổ khiến cho diện tích đất bị thu hẹp lại. Chúng ta có ít đất để phục vụ nhu cầu nhà ở cho người dân.
Vì thế, tại các thành phố lớn đã giải quyết tình trạng này bằng cách xây dựng tòa chung cư. Các tòa nhà chung cư được thiết kế và xây dựng với nhiều căn hộ. Từ căn hộ tầm trung dành cho công viên chức đến căn hộ cao cấp.
Dù có là loại hình chung cư nào đi chăng nữa thì vẫn có chung một đặc điểm. Đó chính là nhiều tầng lớp, cư dân sinh sống và tham gia sinh hoạt tại đây. Và để đảm bảo an toàn cho cư dân, các tòa nhà cần có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp.
Đội ngũ nhân viên trong ban quản trị này sẽ phải trải qua khóa đào tạo bài bản. Cho tới khi nhận được chứng chỉ để đảm bảo có đủ kỹ năng. Từ đó, giúp công việc quản lý tòa nhà được thuận lợi và đảm bảo chất lượng hơn.
Đối tượng tham gia đào tạo chứng chỉ vận hành tòa nhà
Dưới đây là một số đối tượng được tham gia đào tạo chứng chỉ quản lý:
- Thành viên nằm trong ban giám đốc doanh nghiệp vận hành tòa nhà chung cư.
- Nhân viên kỹ thuật phòng cháy chữa cháy, tổ trưởng tổ bảo vệ, vệ sinh môi trường.
- Trưởng ca vận hành và quản lý tòa nhà chung cư.
- Các cá nhân có mong muốn học tập và nhận chứng chỉ.
Kiến thức chuyên môn quản lý vận hành nhà tòa nhà chung cư
Để nhận được chứng chỉ, các học viên sẽ phải học các kiến thức sau:
- Kiến thức về quản lý bảo hành và vận hành nhà ở và hệ thống điện, nguồn nước chung cư.
- Kiến thức về vận hành và bảo trì hệ thống cấp nhiệt, thông gió trong tòa nhà chung cư.
- Kiến thức về quản lý vận hành và bảo trì thang máy trong tòa nhà chung cư.
- Kiến thức về vận hành và trì thiết bị phòng cháy chữa cháy. Kiến thức về bảo vệ, cứu hộ, cứu nạn, ứng phó với thiên tai trong tòa nhà.
- Kiến thức về quản lý môi trường, vệ sinh và cảnh quan của tòa nhà chung cư.
>> Thông tin về dịch vụ quản lý chung cư bạn không thể bỏ qua
Trên đây là một số thông tin về chứng chỉ vận hành tòa nhà chung cư. Hy vọng, những thông tin sẽ hữu ích cho những ai đang quan tâm. Nếu còn điều gì thắc mắc, hãy liên hệ ngay cho Luci để được tư vấn cụ thể hơn bạn nhé!
