Làm thế nào để lựa chọn dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tốt?

Dịch vụ quản lý và vận hành chung cư tốt sẽ luôn đảm bảo được an ninh, an toàn, giá trị bất động sản cho chung cư. Bạn đã lựa chọn được đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư tốt chưa? Luci sẽ giúp bạn qua bài viết sau.

Dịch vụ quản lý và vận hành nhà chung cư

Mục lục

Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư là gì?

Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư là đơn vị sở hữu các tòa nhà chung cư. Đây là đơn vị chuyên thực hiện quản lý và điều hành mọi hoạt động trong các tòa nhà chung cư. Cụ thể đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư sẽ thực hiện quản lý các hạng mục sau:

Quản lý nhân sự
Quản lý khách hàng
Quản lý an ninh
Quản lý hệ thống kỹ thuật
Quản lý dịch vụ vệ sinh.

Việc quản lý, vận hành nhà chung cư nhằm tạo ra một môi trường sống an toàn, lành mạnh đồng thời khai thác giá trị bất động sản của nhà chung cư. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư có quyền thu phí quản lý vận hành của các chủ sở hữu, người sử dụng chung cư.

Những lưu ý để lựa chọn dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tốt

Lựa chọn đơn vị chuyên nghiệp, uy tín

Tiêu chí đầu tiên để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư tốt đó là độ chuyên nghiệp và uy tín. Ban quản trị chung cư cần chọn những đơn vị có kinh nghiệm lâu năm, có uy tín cao.

Với những đơn vị có kinh nghiệm lâu năm, họ sẽ đưa ra các cách giải quyết, vận hành chung cư một cách an toàn, hiệu quả cao. Các hạng mục mà họ chịu trách nhiệm quản lý sẽ luôn được hoàn thành đúng hạn và khai thác được tối đa giá trị bất động sản của nhà chung cư.

Ký kết hợp đồng rõ ràng, cụ thể

Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư tốt sẽ thể hiện qua việc ký kết hợp đồng rõ ràng. Một hợp đồng rõ ràng sẽ gồm những tiêu chí sau:

Đầy đủ Thông tin các bên tham gia hợp đồng (tên, người đại diện, địa chỉ, thông tin liên hệ)
Nội dung chính và yêu cầu về việc quản lý vận hành.
Mức chi phí dịch vụ và cách thức thanh toán.
Quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng.
Vấn đề vi phạm hợp đồng và bồi thường.
Các tranh chấp và cách giải quyết.
Hiệu lực thi hành của hợp đồng.
Một số thỏa thuận khác.

Tham khảo ý kiến của người có kinh nghiệm chọn đơn vị quản lý

Bạn cũng có thể tham khảo ý kiến của những người đã sử dụng dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư. Họ chính là người có thể cho bạn những nhận xét khách quan nhất về các đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư. Đồng thời, bạn sẽ nhận được những gợi ý, lời khuyên của họ trước khi chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư.

Tìm hiểu nhiều đơn vị quản lý khác nhau

Bên cạnh việc tham khảo từ những người có kinh nghiệm, bạn có thể tìm hiểu thêm các đơn vị quản lý khác. Các đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư đều có trang web riêng giới thiệu về dịch vụ của mình.

Do đó, bạn có thể tìm hiểu và đánh giá được chất lượng của nhiều các đơn vị quản lý qua các trang web riêng.

Các bạn có thể đánh giá chất lượng dịch vụ của các đơn vị quản lý qua những phản hồi đánh giá online của khách hàng, giao diện thiết kế của trang web, cách thức hoạt động của đơn vị vận hành đăng tải trên trang web. Không chỉ vậy, bạn cũng có thể nhắn tin trực tiếp với họ để nhận được tư vấn và giải đáp các thắc mắc của mình.

Cân nhắc về mức giá của đơn vị so với giá thị trường chung

Giá cả chi phí cũng là một tiêu chí để bạn chọn đơn vị quản lý và vận hành nhà chung cư. Bạn nên chọn những đơn vị có mức giá vừa phải, không chênh lệch nhiều với giá chung trên thị trường. Bạn cũng có thể trao đổi mức giá hợp lý với đơn vị quản lý, vận hành nhà chung cư để có hiệu quả làm việc tốt.

Trên đây là những thông tin quan trọng về dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư .

Bên cạnh đó, nếu bạn đang quan tâm tới giải pháp quản lý đô thị thông minh, hãy để Luci giúp bạn.