Tìm hiểu về các hệ thống M & E trong tòa nhà

Hiện nay, vấn đề về cơ – điện M&E trong mỗi công trình luôn được đặt lên hàng đầu. Nó chiếm phần lớn tổng khối lượng trong công trình. Hãy cùng Luci tìm hiểu về các hệ thống M&E trong tòa nhà qua bài viết dưới đây.

>> Xem thêm: Luci Building Phần mềm quản lý tòa nhà chung cư, khu đô thị thông minh

Mục lục

M&E là gì?

Hệ thống cơ điện M&E có cấu tạo phức tạo

M&E là viết tắt của Mechanical and Electrical được hiểu là cơ khí và điện. Hệ thống cơ điện trong tòa nhà giúp tòa nhà vận hành trơn tru, linh động hơn, là phần thiết yếu không thể thiếu. Các hệ thống cơ điện M&E trong tòa nhà chiếm khoảng 40 – 60% tổng khối lượng của công trình xây dựng khi mỗi công trình có hai yếu tố xây dựng và cơ khí, thậm chí có những dự án lên đến 70 – 80%.

Hệ thống cơ điện M&E gồm những mục gì?

Các hệ thống cơ điện M&E trong tòa nhà được chia làm 4 mục chính:

– Hệ thống gió và điều hòa không khí (Heating Ventilation Air Conditioning; HVAC)

– Hệ thống thoát nước và thiết bị vệ sinh (Plumbing & Sanitary; P&S)

– Hệ thống điện (Electrical)

– Hệ thống báo cháy và chữa cháy (Fire Alarm & Fire Fighting)

Phần Mechanical bao gồm những hệ thống liên quan đến cơ khí như hệ thống gió và điều hòa không khí; phòng cháy, chữa cháy; cấp thoát nước; cung cấp gas LPG và khí nén.

Phần Electrical bao gồm các hạng mục liên quan đến điện như phân phối, cung cấp điện, chiếu sáng, điều khiển, điện nhẹ.

Các tiêu chuẩn thiết kế M&E

Các tiêu chuẩn thiết kế các hệ thống M&E trong tòa nhà cần đáp ứng đầy đủ các Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) và Quy chuẩn kỹ thuật (QCVN) do Viện Tiêu chuẩn chất lượng Việt Nam và các bộ ngành công bố

Về hệ thống gió và điều hòa không khí, nhà thầu cơ điện phải thiết kế theo các tiêu chuẩn:

TCVN 6160:1996 – PCCC – Nhà cao tầng – Yêu cầu thiết kế
TCXD 232:1999 – Hệ thống thông gió, điều hòa, cấp lạnh – Chế tạo, lắp đặt, nghiệm thu
QCVN 26:2010 – BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn
TCVN 5687:2010 – Thông gió, điều hòa không khí – Tiêu chuẩn thiết kế
QCVN 09:2013 – Sử dụng hiệu quả năng lượng

Nhà thầu cơ điện M&E cũng nên đáp ứng một số tiêu chuẩn về thiết kế hệ thống thoát nước và thiết bị vệ sinh:

TCVN 4513:1988 – Cấp thoát nước bên trong – Tiêu chuẩn thiết kế
TCVN 4519:1988 – Hệ thống cấp thoát nước bên trong nhà và công trình
TCVN 33:2006 – Cấp nước – Mạng lưới bên ngoài và công trình – Tiêu chuẩn thiết kế
TCVN 7957:2008 – Thoát nước – Mạng lưới bên ngoài và công trình – Tiêu chuẩn thiết kế

Ngoài ra, nhà thầu cơ điện cũng cần lưu ý các hệ thống M&E trong tòa nhà về báo cháy và chữa

TCVN 2622:1995 – Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình – Yêu cầu thiết kế
TCVN 5738:2001 – Hệ thống báo cháy tự động – Yêu cầu kỹ thuật
TCVN 7336:2003 – PCCC – hệ thống Sprinkler tự động – Yêu cầu thiết kế và lắp đặt
TCVN 3890:2009 – Phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình

Song song với đó, nhà thầu cần chú ý sát sao trong vấn đề về hệ thống điện trong tòa nhà

TCXD 4756:1989 – Quy chuẩn nối đất và nối không của thiết bị điện
TCVN 11:2006 – Quy phạm trang bị điện
TCXDVN 394:2007 – Thiết kế lắp đặt trang thiết bị điện trong công trình xây dựng – An toàn điện
QCVN 07:2016 – Quy chuẩn quốc giá về cơ sở hạ tầng (5 – Công trình cấp điện; 7- Công trình chiếu sáng)
TCVN 9206:2012 – Đặt thiết bị điện trong nhà ở và công trình công cộng – Tiêu chuẩn thiết kế
TCVN 9207:2012 – Đặt đường dây dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng – Tiêu chuẩn thiết kế

Lời kết

Trên đây, Luci đã giải đáp về các hệ thống M&E trong tòa nhà. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp quản lý hệ thống cơ điện nói riêng và toàn bộ tòa nhà nói chung, hãy để LUCI iBMS 4.0 giúp bạn.

Luci iBMS 4.0 sở hữu các tính năng đặc biệt:

Tự động phát các tín hiệu cảnh báo khi có sự cố như: cháy, nổ…
Can thiệp và tự động điều khiển toàn bộ các hệ thống cơ – điện của tòa nhà.
Quản lý và kiểm soát toàn bộ an ninh trong và ngoài tòa nhà.
Can thiệp và tự động hóa điều khiển toàn bộ các hệ thống tiêu thụ năng lượng đến từng vị trí, từng khu vực.
Đưa ra các báo cáo định kỳ theo yêu cầu hoạt động