55 lượt xem
Để có được diện mạo sạch sẽ, môi trường thân thiện, hiện đại của các tòa nhà cao tầng. Đằng sau đó là cả một hệ thống quản lý chặt chẽ các hoạt động của công ty quản lý tòa nhà chuyên nghiệp. Vậy các công ty quản lý tòa nhà cung cấp các dịch vụ gì? Tại sao các tòa nhà/khu đô thị lại cần đến dịch vụ quản lý? Hãy cùng Luci tìm hiểu ngay tại bài viết dưới đây!
1. Công ty quản lý tòa nhà là gì?
Công ty quản lý tòa nhà là đơn vị cung cấp các dịch vụ về việc quản lý tòa nhà hiệu quả. Đảm bảo hầu hết các mặt đời sống của cư dân như quản lý tài chính, quản lý hệ thống an ninh, quản lý hạ tầng kỹ thuật của tòa nhà, quản lý khách hàng,…
Một đơn vị quản lý và vận hành tòa nhà cần đảm bảo các điều kiện sau:
– Được thành lập theo đúng với các quy định của pháp luật, cụ thể có trong Luật Hợp Tác Xã và Luật Doanh Nghiệp.
– Đáp ứng được đầy đủ các chức năng vận hành và quản lý tòa nhà
– Đảm bảo đáp ứng đầy đủ các bộ phận chuyên mộ trong quản lý vận hành tòa nhà
– Có đầy đủ các bộ phận chuyên môn và các cán bộ phụ, nhân viên phụ trách trong từng bộ phận
– Nhân viên cần đảm bảo có giấy chứng nhận đã qua đào tạo các kiến thức chuyên môn về quản lý
2. Tại sao cần đến dịch vụ của các công ty quản lý tòa nhà
Các công ty quản lý tòa nhà cung cấp đến chủ đầu tư những dịch vụ gì mà lại cần thiết đến vậy? Dưới đây là những lý do cần đến 1 đơn vị quản lý tòa nhà chuyên nghiệp:
2.1 Đảm bảo an ninh cho tòa nhà
Một công ty quản lý tòa nhà uy tín luôn đảm bảo quy trình làm việc rõ ràng và chuyên nghiệp. Bên cạnh đó là sở hữu đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, có kiến thức chuyên môn cao, am hiểu về lĩnh vực quản lý. Được đào tạo bài bản nên sẽ đảm bảo tòa nhà luôn được bảo vệ an toàn và có quy trình làm việc bài bản. Vì thế khi có bất cứ tình huống bất ngờ nào xảy ra, các nhân viên sẽ khắc phục nhanh chóng và hiệu quả.
2.2 Phòng tránh được rủi ro cho tòa nhà
Các công ty vận hành và quản lý sẽ có kế hoạch cụ thể để kiểm tra và giám sát tòa nhà. Nhờ đó nhanh chóng phát hiện và ngăn chặn những tình huống rủi ro không đáng có xảy ra. Đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống trong tòa nhà.
2.3 Nâng cao giá trị tòa nhà
Một tòa nhà có dịch vụ quản lý tốt sẽ đảm bảo an ninh và tăng tính chuyên nghiệp cho tòa nhà. Cư dân sinh sống trong các tòa nhà sẽ có đánh giá tốt về dịch vụ cũng như là ban quản lý. Giá trị và bộ mặt của tòa nhà sẽ được nâng cao , thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng.
3. Hệ quả của việc không có đơn vị quản lý tòa nhà chuyên nghiệp
Một tòa nhà có dịch vụ quản lý lỏng lẻo sẽ dẫn đến các hệ quả sau:
– Chất lượng dịch vụ kém, không có sự hài lòng của cư dân
– Tòa nhà nhanh chóng xuống cấp do không được bảo trì thường xuyên
– Suy giảm giá trị tòa nhà trong mắt khách hàng
– An ninh, trật tự trong khu dân cư không đảm bảo
– Không thu hút được các khách hàng tiềm năng đến thuê/mua
– Gia tăng các chi phí vận hành không đáng có
– Khó có thể ký kế hợp đồng với các đối tác cũ
4. Hi Luci – giải pháp thông minh dành cho các công ty quản lý tòa nhà/khu đô thị
Phần mềm quản lý tòa nhà/khu đô thị thông thinh Hi Luci mang đến các giải pháp quản lý hiệu quả, tối ưu toàn diện cho Chủ đầu tư, Ban quản lý.
4.1 Chủ đầu tư
Đem công nghệ 4.0, cụ thể là phần mềm quản lý khu đô thị/tòa nhà Hi Luci ứng dụng vào trong dịch vụ quản lý vận hành sẽ giúp nâng cao vị thế của chủ đầu tư. Đồng thời, gia tăng giá trị bất động sản cũng như thương hiệu, uy tín của nhà đầu tư đối với các khách hàng. Từ đó, giúp gia tăng thêm lợi nhuận về lâu dài.
4.2 Công ty quản lý tòa nhà
Sử dụng phần mềm quản lý thông minh góp phần không nhỏ giúp các đơn vị quản lý tòa nhà tiết kiệm chi phí. Nhờ khả năng tự động hóa quy trình quản lý giúp cho ban quản lý tòa nhà tiết kiệm thời gian, nhân sự và công sức trong khâu vận hành.
4.3 Cư dân
Hi Luci cung cấp các giải pháp số tới cư dân, nhờ đó có thể nhanh chóng thông tin đến ban quản lý các vấn đề mà cư dân đang gặp phải. Nhờ đó, được chăm sóc tốt hơn an toàn hơn và được sống trong môi trường hạnh phúc và vui vẻ hơn.
Bài viết trên đã cùng bạn làm rõ các lợi ích khi một bất động sản có sự tham gia quản lý của công ty quản lý tòa nhà. Hy vọng bài viết đã cung cấp được thông tin hữu ích đến bạn.
Bạn có thể liên hệ tới
Luci theo các địa chỉ sau:
Website: https://luci.vn/
Phone: 0888 729 119
Email: info@luci.vn
Trụ sở Hà Nội: Tầng 2, toà New Skyline, Đường Nguyễn Khuyến, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông,Tp. Hà Nội
Văn phòng Hồ Chí Minh: P2, Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM
