331 lượt xem
Trong thời đại hiện nay, sự phát triển của các tòa nhà cao cấp đang trở nên ngày càng phổ biến. Để đảm bảo hoạt động của các tòa nhà này diễn ra một cách an toàn và hiệu quả, việc sử dụng dịch vụ quản lý tòa nhà là không thể thiếu. Trong bài viết dưới đây, cùng Luci tìm hiểu về Top 10 công ty quản lý tòa nhà được đánh giá cao tại Việt Nam hiện nay.
Tầm quan trọng của việc lựa chọn công ty quản lý tòa nhà phù hợp
Quản lý chi phí
Việc quản lý chi phí là yếu tố quan trọng trong việc duy trì và vận hành tòa nhà một cách hiệu quả. Một công ty quản lý tòa nhà phù hợp không chỉ giúp tối ưu hóa chi phí vận hành hàng ngày mà còn đảm bảo rằng nguồn lực được sử dụng một cách hợp lý và có hiệu quả nhất.
Quản lý các dịch vụ và tiện ích trong tòa nhà
Một phần quan trọng của việc quản lý tòa nhà là đảm bảo rằng các dịch vụ và tiện ích cung cấp cho cư dân và nhân viên trong tòa nhà là đầy đủ và chất lượng. Công ty quản lý tòa nhà phải có khả năng quản lý và duy trì các hệ thống như hệ thống điện, nước, vệ sinh và các tiện ích khác một cách hiệu quả.
Đảm bảo an ninh và an toàn
Một trong những trách nhiệm quan trọng nhất của công ty quản lý tòa nhà là đảm bảo an ninh và an toàn cho tất cả cư dân và nhân viên trong tòa nhà. Công việc bao gồm việc quản lý hệ thống an ninh, cung cấp dịch vụ bảo vệ, thực hiện các biện pháp phòng cháy chữa cháy. Bằng cách thực hiện các biện pháp an ninh và an toàn một cách hiệu quả, công ty quản lý tòa nhà giúp tạo ra một môi trường làm việc và sống an toàn và bảo vệ tài sản của cư dân.
Các tiêu chí lựa chọn công ty quản lý tòa nhà hiệu quả
Việc lựa chọn một công ty quản lý tòa nhà phù hợp là quyết định quan trọng đối với bất kỳ chủ sở hữu tòa nhà nào. Dưới đây là một số tiêu chí lựa chọn công ty quản lý tòa nhà hiệu quả mà bạn có thể tham khảo.
Kinh nghiệm và uy tín
Một trong những tiêu chí quan trọng nhất khi lựa chọn công ty quản lý tòa nhà là kinh nghiệm và uy tín của họ trong ngành. Kinh nghiệm và uy tín cho thấy công ty đã tích lũy được kiến thức, kỹ năng cần thiết để quản lý tòa nhà một cách hiệu quả. Bạn có thể kiểm tra lịch sử hoạt động của công ty, số lượng tòa nhà mà họ đã quản lý, đánh giá từ các khách hàng trước đó để đánh giá mức độ kinh nghiệm và uy tín của họ trong ngành.
Dịch vụ cung cấp
Một công ty quản lý tòa nhà hiệu quả cần phải cung cấp các dịch vụ để đáp ứng nhu cầu đa dạng của tòa nhà, như bảo trì và sửa chữa, quản lý tiện ích, quản lý hợp đồng, quản lý hồ sơ cư dân và các dịch vụ khác. Hãy đảm bảo rằng công ty có khả năng cung cấp các dịch vụ này một cách chuyên nghiệp và hiệu quả, đồng thời đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và an toàn.
Đội ngũ nhân viên
Đội ngũ nhân viên của công ty quản lý tòa nhà đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo hoạt động hàng ngày của tòa nhà diễn ra một cách suôn sẻ. Kiểm tra cấp bậc, kinh nghiệm và chuyên môn của đội ngũ nhân viên để đảm bảo rằng họ có đủ năng lực và kỹ năng để quản lý tòa nhà của bạn một cách hiệu quả.
Phản hồi từ khách hàng
Phản hồi từ khách hàng hiện tại và trước đây là một chỉ số quan trọng để đánh giá chất lượng của công ty quản lý tòa nhà. Tìm hiểu về các đánh giá, nhận xét và ý kiến phản hồi của khách hàng, sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về hiệu suất và sự hài lòng của công ty trong quá khứ và đưa ra quyết định thông tin.
TOP 10 công ty quản lý tòa nhà hàng đầu Việt Nam
Công ty TNHH CBRE
CBRE Việt Nam, một phần của tập đoàn CBRE danh tiếng – một trong những đơn vị hàng đầu trên thế giới trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản thương mại.
CBRE hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực quản lý vận hành. Một số dự án nổi tiếng tại Việt Nam do CBRE quản lý có thể kể đến như: Khu căn hộ Emerald tại Celadon City (do Gamuda Land làm chủ đầu tư), D’Le Roi Soleil (Tập đoàn Tân Hoàng Minh), HPC Landmark 105 (Hải Phát Thủ Đô), Mỹ Đình Pearl (Tập đoàn SSG),….
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: Phòng 1201, Tầng 12, Tòa Nhà Mê Linh Point, 2 Ngô Đức Kế, P. Bến Nghé, Q.1, TP. Hồ Chí Minh.
- Điện thoại: (028) 38246125
- Email: vietnam@cbre.com
- Website: www.cbrevietnam.com
Công ty Cổ phần VISAHO
Công ty Cổ phần VISAHO được thành lập từ năm 2015, chuyên tư vấn, quản lý và môi giới bất động sản tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Đến từ xứ sở mặt trời mọc – Nhật Bản, VISAHO cam kết mang đến dịch vụ chất lượng với mức chi phí hợp lý, đặc biệt là áp dụng Bộ tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ Nhật Bản – một điểm độc đáo tại Việt Nam.
Đội ngũ chuyên gia nước ngoài kết hợp với đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm của VISAHO là nguồn lực mạnh mẽ để hỗ trợ quản lý và vận hành các dự án. VISAHO đang kiểm soát một số dự án quan trọng như Summit Building, Viglacera Tower, Khu đô thị Park City và dự án Capital Place.
Dịch vụ của VISAHO bao gồm quản lý và vận hành tòa nhà chung cư, văn phòng, cung cấp nhân sự chủ chốt để quản lý và vận hành, cùng việc bảo trì và bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật.
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: Tầng 12A, tòa nhà VIGLACERA, số 1 Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Chi nhánh HCM: Tầng 6 Tòa Miss AoDai, 21 Nguyễn Trung Ngạn, TP. Hồ Chí Minh.
- Điện thoại: 024 3221 6336
- Email: info@visaho.vn
- Website: https://visaho.vn/
Công ty dịch vụ quản lý và khai thác tòa nhà PMC
PMC, thành lập vào tháng 6 năm 2009, là sự hợp tác giữa Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) và Tập đoàn Biken Techno của Nhật Bản.
Với chuyên môn trong lĩnh vực quản lý và tư vấn bất động sản, PMC đảm nhận vai trò quản lý và tư vấn cho các dự án đa dạng như cao ốc văn phòng, chung cư, trung tâm thương mại và khách sạn.
Một số dự án tiêu biểu mà PMC đã thực hiện: Eco Green City, The Emerald Mỹ Đình, Park Kiara, ParkCity Hanoi, vv.
Các dịch vụ cung cấp bao gồm quản lý và vận hành tòa nhà, quản lý tài chính, dịch vụ bảo trì, tiếp thị và cho thuê, cùng việc chăm sóc khách thuê.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 57 Huỳnh Thúc Kháng, Q. Đống Đa, Hà Nội.
- Điện thoại: (+84) 24 3773 8686
- Fax: (+84) 24 3773 7777
- Website: https://pmcweb.vn
- Email: pmc(at)vnpt(dot)vn
Công ty TNHH Savills Việt Nam
Thành lập từ năm 1855 tại Anh Quốc, Savills đã trở thành một trong những tập đoàn hàng đầu thế giới trong lĩnh vực bất động sản. Từ năm 1995, khi bước chân vào Việt Nam dưới tên Chesterton Petty, Savills nhanh chóng khẳng định vị thế của mình là một trong những công ty tư vấn bất động sản uy tín và giàu kinh nghiệm nhất tại Việt Nam.
Với văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM, Savills Việt Nam có tổng cộng 700 nhân viên, bao gồm cả đội ngũ chuyên gia và cán bộ quản lý cao cấp từ cả Việt Nam và nước ngoài.
Trải qua nhiều năm hoạt động tại Việt Nam, Savills đã quản lý hơn 100 dự án, tập trung chủ yếu tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng. Đặc biệt, Savills hiện đang quản lý khoảng 36 tòa nhà tại TP.HCM và hơn 18 tòa nhà tại Hà Nội.
Một số dự án tiêu biểu do Savills quản lý tại Hà Nội: PVI Tower, BIDV Tower, Artemis Tower, Goldmark City, Starlake, Samsora Premier, Sun Grand City, Sky Park Residena, King Place, Mandarin Garden…
Tại TP.HCM, Savills cũng quản lý nhiều dự án đáng chú ý như: Richland Southern, Saigon Pearl, The Vista, Avalon, Riviera Point, Masteri Thảo Điền…
Các dịch vụ mà Savills cung cấp bao gồm nghiên cứu thị trường & tư vấn, định giá tài sản & nghiên cứu khả thi, dịch vụ khách thuê, tư vấn thương mại bán lẻ, quản lý bất động sản, mua bán bất động sản.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: Lầu 18 Tòa nhà Fideco 81 – 85 Hàm Nghi, Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM.
- Điện thoại: 08 3823 9205
- Fax: 84 8 3823 4571
- E-mail: hcmc-info@savills.com.vn
- Website: http://www.savills.com.vn
Công ty Cổ phần Quản Lý và Khai thác Tài sản PSA
Với hơn 16 năm hoạt động trong lĩnh vực quản lý và vận hành bất động sản, PSA đã ghi nhận nhiều thành tựu đáng tự hào, trong đó có 4 lần liên tiếp được vinh danh là Thương hiệu Quốc gia, bao gồm Huân chương Lao động hạng Ba, Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ, Cúp vàng Vietbuilding và Thương hiệu uy tín chất lượng APEC.
Là doanh nghiệp dẫn đầu trong việc cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản cho các dự án cao cấp, PSA đã thành công trong việc quản lý nhiều dự án lớn và nhỏ trên khắp Việt Nam.
Với mỗi phân khúc khách hàng, PSA đều cung cấp dịch vụ phù hợp, đảm bảo chất lượng và phản ánh đúng giá trị cho khách hàng. PSA gây ấn tượng với khách hàng bằng việc xây dựng hệ thống quản lý vận hành đạt tiêu chuẩn quốc tế và đội ngũ nhân sự được đào tạo chuyên nghiệp, mang lại trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân.
Một số dự án bất động sản cao cấp mà PSA đang quản lý bao gồm: Tòa nhà PetroVietnam 18 Láng Hạ, Tòa nhà Viện dầu khí Việt Nam, Tòa nhà Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Tòa nhà Kiểm toán Nhà nước, Tòa nhà Tổng Công ty Hàng không Việt Nam…
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: Tầng 15 tòa nhà VPI, 167 phố Trung Kính, P. Yên Hòa, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội
- Điện thoại: 0911 033 777
- Website: psa.vn
Công ty Cổ phần Dịch vụ Quản lý tài sản & Đầu tư ASAHI JAPAN
ASAHI JAPAN, một thương hiệu hợp tác giữa tập đoàn uy tín từ Nhật Bản – TOYO GROUP và Công ty Cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc. Dù mới bước chân vào thị trường nhưng với đội ngũ nhân sự và chuyên gia giàu kinh nghiệm, ASAHI JAPAN đã nhanh chóng được các chủ đầu tư lớn tin tưởng và “chọn mặt gửi vàng” cho các dự án lớn như dự án Flora Fuji, Golden Park Tower, Opal Boulevard,….
ASAHI JAPAN cung cấp một loạt dịch vụ đa dạng:
- Quản lý vận hành bất động sản dưới thương hiệu Asahi Property Management.
- Dịch vụ lữ hành, quản lý lưu trú và khai thác cho thuê dưới thương hiệu Asahi Luxstay.
- Phân phối bất động sản dưới thương hiệu Asahi Land.
- Dịch vụ kỹ thuật của Asahi Japan Services.
- Dịch vụ diệt côn trùng cho chung cư và tòa nhà.
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: Tầng 18 Tòa nhà Center Building, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
- Điện thoại: 0918.650.033 – 0913.556.438
- Email: info@asahijapan.com
- Website: https://asahijapan.com/
Công Ty Cổ phần Quản Lý Nhà Toàn Cầu (Global Home)
GLOBAL HOME là đơn vị quản lý bất động sản chuyên nghiệp, có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ quản lý cho các loại hình dự án như chung cư, căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và các loại hình căn hộ khác.
GLOBAL HOME hoạt động trong các lĩnh vực chính như quản lý cao ốc văn phòng, căn hộ, trung tâm thương mại, khu phức hợp, đồng thời cung cấp các dịch vụ tư vấn, đào tạo và môi giới bất động sản như căn hộ, nhà đất dự án và văn phòng cho thuê.
Các dự án đang được GLOBAL HOME thực hiện bao gồm chung cư Vũng Tàu Plaza, chung cư Sơn An, chung cư Sunny Plaza, và tòa nhà Pegasus Plaza.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: 05 Đường D2, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM
- Website: http://globalhome.vn – www.quanlytoanha.org
- Email: info@globalhome.vn
- Điện thoại / Fax: (028) 3848 8666
- Hotline: 0888 816 618.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đô thị Việt Nam (Vinasinco)
VINASINCO, một thành viên trực thuộc của Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu & Xây dựng Việt Nam (VINACONEX), được thành lập vào ngày 28/07/2003 với sứ mệnh chính là thực hiện các hoạt động quản lý, khai thác, vận hành, bảo trì, bảo dưỡng và cung cấp dịch vụ cho Khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính, Cụm nhà N05 và các dự án khác.
Các dịch vụ của VINASINCO bao gồm:
- Quản lý, khai thác, vận hành và cung cấp dịch vụ đô thị.
- Bảo trì, bảo dưỡng và sửa chữa.
- Khai thác các dịch vụ giá trị gia tăng khác.
- Quản lý bất động sản.
- Trồng và chăm sóc cây xanh.
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở giao dịch: Số 62 – Phố Nguyễn Thị Định – Phường Trung Hòa – Quận Cầu Giấy – Thành phố Hà Nội
- Điện thoại: 024.62512512
- Fax: 024.62512513
- Website: vinasinco.com.vn
- Email: vsc@vinasinco.com.vn.
Công ty Cổ phần Dịch vụ Quản lý Bất động sản Nhà Tôi (My house)
My House là công ty quản lý bất động sản được thành lập bởi một đội ngũ lãnh đạo đa ngành nghề, bao gồm các luật sư, kỹ sư điện tử viễn thông, với hơn 15 năm kinh nghiệm trong việc tư vấn và tổ chức quản lý vận hành nhiều dự án bất động sản lớn tại TP.Hồ Chí Minh.
Các dự án hiện đang được quản lý bởi My House bao gồm Riva Park, Tô ký Tower, tòa nhà Sky Center, và dự án Viva Riverside.
My House tập trung vào quản lý vận hành chung cư, bao gồm các lĩnh vực chính như:
- Vận hành hệ thống kỹ thuật.
- Bảo vệ an toàn, an ninh và trật tự.
- Vệ sinh môi trường.
- Chăm sóc vườn hoa và cây cảnh.
- Giám sát việc thực hiện nội quy và quy định chung cư.
- Quản lý tài chính.
- Quản lý và bảo quản thiết bị, tài sản chung của chung cư.
- Quản lý việc sử dụng các dịch vụ tiện ích chung.
Bên cạnh đó, My House còn cung cấp các dịch vụ bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa và cây cảnh, diệt côn trùng, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân chung cư.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: C502 Block C Officetel Luxcity 528 Huỳnh Tấn Phát, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM
- Chi nhánh Hà Nội: Tòa nhà Diamond Flower, 48 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Tp Hà Nội.
- Điện thoại: 028 6298 5566 – Hotline: 0907 87 81 85
- Fax: 08 6262 1829
- Website: https://myhouse.com.vn/
- Email: info@myhouse.net.vn.
Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Dầu Khí Biển (POTS)
Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Dầu khí Biển (POTS) là một thành viên thuộc Tổng công ty PETROSETCO, trực thuộc Tập đoàn Dầu khí. Với lịch sử kinh nghiệm dày dặn, POTS được đánh giá cao trong việc quản lý vận hành các loại hình bất động sản như tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khu nhà ở và các dự án phức hợp, đáp ứng mọi yêu cầu chặt chẽ từ các chủ đầu tư và khách hàng đa dạng như cơ quan nhà nước, tập đoàn đa quốc gia và tổ chức kinh tế lớn trong và ngoài nước.
POTS nổi bật với việc đề xuất, xây dựng và triển khai các giải pháp quản lý tòa nhà phù hợp với từng dự án và yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư. Với kinh nghiệm quản lý tại các tòa nhà cơ quan nhà nước và tập đoàn kinh tế Việt Nam, POTS áp dụng và tuân thủ nghiêm ngặt các chuẩn mực về công trình xây dựng dân dụng từ giai đoạn nhận bàn giao đến vận hành, đảm bảo mọi dự án đều được thực hiện an toàn, chuyên nghiệp và chuyên tâm.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: Lầu 2, Tòa nhà PetroVietnam, Số 1-5 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
- Điện thoại: 0901 908 890
- Email: petrosetco.pots@petrosetco.com.vn
- Website: https://pots.vn
Luci iBMS – Giải pháp quản lý tòa nhà thông minh toàn diện
Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị, nhu cầu quản lý thông minh cho các tòa nhà chung cư, cao ốc, văn phòng, khách sạn,… ngày càng trở nên cấp thiết. Việc quản lý hiệu quả giúp đảm bảo an ninh, an toàn, tối ưu hóa hiệu suất vận hành và tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư và cư dân.
Luci tự hào là đơn vị cung cấp giải pháp quản lý tòa nhà thông minh toàn diện, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn hệ thống quản lý hiện đại. Giải pháp nổi bật của chúng tôi là Luci iBMS – Giải pháp quản lý tòa nhà thông minh, mang đến khả năng đồng bộ và điều khiển hiệu quả các hệ thống cơ điện, cung cấp nước sinh hoạt, điều hòa thông gió, cảnh báo môi trường, an ninh, báo cháy,… đảm bảo vận hành chính xác, kịp thời và tiết kiệm năng lượng.
Giải pháp Luci iBMS cung cấp các tính năng quản lý chuyên biệt cho từng lĩnh vực:
- Quản lý tòa nhà: Điều khiển HVAC theo nhu cầu, tối ưu hóa hiệu quả vận hành, nâng cao sự thoải mái cho người sử dụng.
- Quản lý an ninh: Tích hợp hệ thống kiểm soát an ninh, điều khiển truy cập, giám sát video, đảm bảo an ninh cho con người và tài sản.
- Quản lý an toàn: Theo dõi và điều khiển hệ thống phòng cháy, báo cháy, chữa cháy, kiểm soát khói, đảm bảo an toàn cho tòa nhà.
Với những ưu điểm vượt trội, giải pháp quản lý tòa nhà thông minh Luci iBMS của Luci đã vinh dự nhận được giải thưởng Thành phố thông minh Việt Nam 2023 do Hiệp hội Phần mềm và Dịch vụ CNTT Việt Nam (VINASA) bình chọn. Đây chắc chắn là lựa chọn hoàn hảo cho các chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà đang tìm kiếm giải pháp hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, hiệu quả và chuyên nghiệp.
Để được tư vấn giải pháp hệ thống quản lý tòa nhà phù hợp nhất với nhu cầu của bạn, vui lòng liên hệ Luci qua các kênh sau:
- Điện thoại: 0902 239 589
- Email: info@luci.vn
- Website: www.luci.vn
- Địa chỉ trụ sở chính: Tầng 2, Tòa nhà New Skyline, Đường Nguyễn Khuyến, P. Văn Quán, Q. Hà Đông, Tp. Hà Nội
- Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: Tầng 8, Tòa nhà Pearl Plaza, Số 561A Điện Biên Phủ, P. 25, Q. Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
